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土地拍卖流程:1、发布拍卖公告;
2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件,交付履约保证金;
3、拍卖人按要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合条件的申请人颁发竞买资格证书;
4、公开拍卖;
5、成交后签订拍卖确认书;
6、缴纳交易服务费;
7、签订土地使用权出让合同。
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