对于想注册公司的个体户来说，除渣公司注册是很关心的问题，那么空置房，物管要求我交装修保证金和除渣费！我不装修，非得要我交，物管违反法律法规吗？今天小编为您解答的相关问题。
在没有业主委员会的情况下：物业有权依照物权法或物业合同对业主经行合理的约束与管理要求。
其中：装修保证金是有要求的，很多物业会在业主收房时就会要求其交纳，或是发现业主未申请就私自装修的情况下索要，都是合情合理的。
如果是新房，物业公司可以提前收取此项押金，属于管理上的约束行为。
至于除渣费，是没有太明确的规定，按城市和物业公司的不同，要求各有不同，其实装修保证金其中除了约束业主不要对建筑主体破坏和变更设计以外，也有对装修垃圾的处理进行了约束。所以在道理上是不合理的。
但很多地方的房管或物价部门都有对此的收费要求，因此，再有要求的前提下，不论你除不除渣，有无装修垃圾，都要交这笔费用。
所以：你最好到当地的房管部门去咨询一下当地是否有这项费用。
而且如果要有此项费用，那交费前要问好物业公司，垃圾要存放到本小区的什么地方，并和装修公司再谈价时要说明不用其处理装修垃圾，要求其减少一些费用。 找法律维权，在这些我国法律中很是默认两可的地方，多数都是个人方吃亏。
总结：以上就是小编关于除渣公司注册的详细介绍，若您对于空置房，物管要求我交装修保证金和除渣费！我不装修，非得要我交，物管违反法律法规吗？还有不明白的其他问题请联系正阳客服！
