对于想注册公司的投资者来说，厂房转租注册公司是很关心的问题，那么拿土地租赁合同可以去工商部门注册公司吗？今天小编为您解答的相关问题。
土地租赁合同注意事项有：
一、主体资格。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利。
二、租赁期限。注明租赁起止日期和租赁年限，仔细查看可租期限。
三、土地信息。列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
四、签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租；认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限；认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押；合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等；争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。
五、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
六、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称，仲裁机构一般不包含“市”字。
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