对于想注册公司的法人代表来说,仓储产权注册公司是很关心的问题,那么仓储用房能办房产证吗?今天小编为您解答的相关问题。
1、不能办理分户房产证;
2、存在很大的法律风险。仓储物流用地属于工业用地,即使是产权转移了,也无法办住宅的房产证。除非对方转变土地使用权性质,这样是很难的,要中央审批。另外,这样的房子,无法像正常的房产证一样享受正常的按揭、落户、入学等,水、电、气等都可能是按工业标准收费。
可以。只要五证齐全就可以办理房产证。
但是,提醒注意,土地用途是仓储,那么遵循合法性原则,房屋的用途也是仓储。土地使用年限不是70年,而且到期后也不能像其他住宅可以自动续期。以后房屋如果需要贷款,质押,交易等,只能按照仓储房评估,价格要比住宅低很多。
总结:以上就是小编关于仓储产权注册公司的详细介绍,若您对于仓储用房能办房产证吗?还有不明白的其他问题请联系正阳客服!