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不良资产处置公司注册资金,不良资产处置流程是如何操作的?

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  • 发表时间:2023-05-07 11:02:01
  • 来源:http://www.kaigongsile.cn

对于想注册公司的个人来说,不良资产处置公司注册资金是很关心的问题,那么不良资产处置流程是如何操作的?今天小编为您解答的相关问题。

流程都是通用的,但是真正操作起来,还是要有老师傅带着更容易上手,因为从理论到实操,从人脉到资源,都需要一定的积累。

就处置方式来说,主要有以下几种:

1.催收;

2.重组;

3.协商处置抵押物/资产;

4.呆账核销;

5.诉讼/仲裁/公证执行;

6.债权转让;

7.债权减免;

8.以资抵债;

9.收益权转让;

10.不良资产证券化;

11.委外催收;

12.债转股;

单就流程而言,就我处置不良资产经验,这里主要以银行有房产抵押的逾期不良资产为例。

首先,前期工作必不可少。

1、尽职调查(不良资产债权标的现状+估值+房产清空难度调查判断、债务人财务+所涉司法案件+资产+社会关系调查、标的其他债权人调查等)

2、针对标的是否进入司法程序的,准备采取不同方案解决(起诉前和起诉后的不同方式处置)。

3、标的债权的评估报价。

然后,进入竞标过程。

银行发出零星不良资产转让(或不良资产整体转让)的招标邀约,我们AMC通过接受邀约,与银行进行往来资料对接和磋商(往来资料涉及包括但不限于保密协议、竞标邀请函、竞价单、回函等等)

其次,进入资产处置环节。具体过程不做赘述了。主要是处理司法程序中遇到的问题,以及处置后期房产得以清空或拍卖、变卖、转让等方式实现债权的过程。

最后,是实行债权收尾工作。

以拍卖、变卖等实现债权的,主要涉及到实现债权的款项分配的问题。和法院对接分配款项的问题,目前因收购银行不良资产,在大多数地区的法院,不支持变更申请执行人(主体),因此,还要涉及法院转款至银行,银行再转款至AMC的情况。

后续就是不良资产二级市场处置重点了,这里面涉及到的门道和错综复杂的关系也就更多了。


不良资产的处置的一般经过如下程序:

  一、不良资产处置流程包括确定拟处置标的、处置公示

  拟处置标的可以是一户不良资产,也可以是几户不良资产。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商,但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的不良资产很多,没人提出购买的话,一般先放置在那里。处置标的确定后,绝大多数项目需要进行处置公示——报纸上和资产管理公司的网站上。

  二、不良资产处置流程包括进行尽职调查

  除损失类不良资产或能够回收本金的不良资产,其他不良资产基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的不良资产,评估前还要请律师进行财产调查;法律关系复杂的不良资产,请律师出具意见。

  三、不良资产处置流程包括谈判

  评估结果是不良资产定价的重要参考依据。一般情况下,评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是,边评估边谈判。

  四、不良资产处置流程包括报批

  处置不良资产需要资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复,不良资产损失大的还需要报总公司批复。

  五、不良资产处置流程包括拍卖

  不良资产进行批复后选拍卖行,拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然,有些项目可以协议转让,不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标,有的项目搞竞价。不管什么形式,首选公开,很少协议。

  六、不良资产处置流程包括签约付款

  协议版本由资产管理公司提供。

  七、不良资产处置流程包括债权交接、债权转让公告

  付清款项后,资产管理公司将移交不良资产借款合同、不良资产催收通知、不良资产抵押权证的资料,并通知债务人、担保人债权已转让不良资产,让债务人、担保人向购买方履行还款义务。

总结:以上就是小编关于不良资产处置公司注册资金的详细介绍,若您对于不良资产处置流程是如何操作的?还有不明白的其他问题请联系正阳客服!

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