对于想注册公司的创业者来说，公寓注册公司收税吗是很关心的问题，那么公寓和住宅的税收区别？今天小编为您解答的相关问题。
公寓的契税比普通住宅要高。
* 二者契税的计算方法：
1、住宅契税：
一套房：住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。
二套房：契税比例3%,不论大小。
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平。
买方需缴纳契税90平以下1%，90-144平为1.5%、144平米以上以及二套以上为3%。
2、公寓契税：
买房需交纳税费：契税=全额3%，交易过户手续费=5元/平。
卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。
1、差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%，个人所得税=差额20%，土地增值税=差额30-60%，交易过户手续费=5元/平。
2、全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%，土地增值税=全额3%，交易过户手续费=5元/㎡。
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【小贴士】
房屋交易税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。
公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
总结：以上就是小编关于公寓注册公司收税吗的详细介绍，若您对于公寓和住宅的税收区别？还有不明白的其他问题请联系正阳客服！
